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 Ou Investir a Toulouse

May 22, 2018 - Crédit immobilier à Toulouse
 Ou Investir a Toulouse

Le marché de l’immobilier ne cesse de retrouver ses couleurs dans la ville de Toulouse avec ses taux d’intérêt attractifs et ses quartiers paisibles qui séduisent les étudiants et travailleurs de quatre coins de l’Hexagone.

Si vous envisagiez d’investir dans le monde de l’immobilier, la ville de Toulouse reste la meilleure option pour trouver des valeurs sûres favorisées par ses quartiers réputés comme les Carmes, la place du Capitole, les berges de la Garonne, Saint-Cyprien et Saint-Étienne. Cet article vous aide à dénicher l’endroit favorable pour investir dans le marché de l’immobilier à Toulouse.

Investissez dans l’hyper-centre

L’hyper-centre de Toulouse est formé par la place Wilson, la place du Capitole aux berges de la Garonne, les Carmes et Saint-Étienne. Ses endroits attirent de nombreux acquéreurs et investisseurs surtout dans le domaine de l’immobilier.

Ainsi, si vous comptez investir dans le domaine de la location immobilière, l’hyper-centre sera l’endroit favorable pour obtenir un taux plus faible. Votre projet sera entouré par plusieurs cadres de haut niveau et réalisé par des ingénieurs renommés à Toulouse.

De plus, dans les grandes villes comme Toulouse, il est plus facile d’obtenir un crédit immobilier suite à l’existence de nombreuses compagnies d’assurances proposant les meilleurs taux d’emprunts.

Ainsi, à vous de jouer sur l’art de concurrence dans le domaine immobilier. Pour investir dans l’hyper-centre, il est conseillé de faire appel à spécialiste en courtier immobilier pour obtenir le meilleur taux favorable à votre situation financière.

Trouvez des opportunités immobilières dans les Minimes, Saint-Cyprien, les Croix de Pierre…

Dans les villes très animées comme Les Minimes, Saint-Cyprien, les Croix de Pierre et autres, les tarifs se négocient actuellement entre 2 000 et 4 000 euros. Votre projet immobilier sera en bordure du métro ligne B reliant les villes de la Grande-Rue-Saint-Michel.

Le quartier de Saint-Cyprien se trouve à proximité de l’hyper-centre séparé seulement par la Garonne. Les tarifs immobiliers oscillent donc entre 2 500 et 4 000 €/m². Si vous choisissiez celle qui se trouve plus au nord dans les quartiers tels que Bonnefoy ou Minimes, vous obtenez un tarif entre 1 700 et 2 700 €/m². Pour les projets dans les Minimes qui se trouvent auprès du métro Minimes-Claude-Nougaro, les tarifs augmentent de 3 000 €/m — pour vos constructions en briques et galets.

Les tarifs immobiliers chutent considérablement si aux abords de la Barrière de Paris et les prix varient entre 290 000 à 370 000 euros. Pour les parties qui se trouvent au rive gauche, plus au sud, choisissez le quartier de Croix de Pierre. Dans cette dernière, un particulier de catégorie secundo-accédant peut rêver en acquérant une maison de taille normale à environ 80 m — disposant d’un magnifique jardin pour seulement 270 000 euros. Les catégories primo-accédant quant à eux privilégient les appartements de type F3. Pour 125 000 euros par exemple, il faut compter dans les 55 m².

Bref, peu importe vos budgets, investir dans l’immobilier locatif avec l’aide d’un courtier à Toulouse reste un business très rentable à long terme.

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